ADVOCACIA EM BARBACENA · MG
Imóveis, inventários e cartórios, do primeiro documento ao registro.
Há mais de 15 anos, a advogada Karine Andrade orienta famílias e proprietários na regularização de imóveis, em inventários, usucapião e procedimentos em cartório — com atendimento presencial em Barbacena e também on-line.
Karine Andrade
Advogada
15+ anos
de atuação em direito imobiliário e sucessões
Cartório e Justiça
extrajudicial quando a lei permite, judicial quando é preciso
Presencial e on‑line
em Barbacena/MG ou a distância, de onde você estiver
Equipe própria
acompanhamento de cada etapa, do início ao fim
ÁREAS DE ATUAÇÃO
Do imóvel sem escritura ao inventário da família
Todo caso começa pela análise dos documentos. A partir dela, indicamos o caminho adequado — no cartório, quando a lei permite, ou na Justiça, quando é necessário — e explicamos cada etapa antes de começar.
01
Regularização de imóveis
Imóvel sem escritura, sem registro ou com área diferente da matrícula. Levantamos a situação e conduzimos a regularização até o registro.
02
Inventário e partilha
Inventário em cartório ou judicial, com levantamento dos bens, recolhimento do ITCD e partilha entre os herdeiros.
03
Usucapião
Reconhecimento da propriedade de quem tem a posse do imóvel há anos — de preferência pela via extrajudicial, direto no Registro de Imóveis.
04
Direito imobiliário
Compra e venda, contratos, escrituras, adjudicação compulsória e análise da documentação antes de fechar negócio.
05
Família e sucessões
Divórcio, partilha de bens, testamento e planejamento sucessório, conduzidos com discrição e cuidado.
06
Procedimentos em cartório
Escrituras, retificação de registro, notificações e resposta a exigências dos cartórios, com acompanhamento até a conclusão.
SOBRE A ADVOGADA
Karine Andrade
Advogada inscrita na OAB/MG
Karine Andrade atua há mais de 15 anos em direito imobiliário, sucessões e procedimentos extrajudiciais. Conhece de perto a rotina dos cartórios — as exigências, os prazos e os documentos que costumam travar um processo — e usa essa experiência para conduzir cada caso pelo caminho mais direto.
À frente de uma equipe de advogadas e assistentes, atende famílias, proprietários e empresas em Barbacena e região e, de forma on-line, em outras cidades.
“Trabalho para simplificar processos burocráticos e oferecer um serviço completo e personalizado.”
KARINE ANDRADE
Prêmio Top of Quality Brazil
Escritório certificado em 2020/2021, 2022/2023 e 2023/2024
COMO FUNCIONA
Do primeiro contato à conclusão do caso
Você sabe desde o início o que será feito, quais documentos serão necessários e em que etapa o seu caso está.
1
Primeiro contato
Você conta o caso pelo WhatsApp e agenda uma conversa, presencial ou on-line.
2
Análise
Examinamos os documentos e indicamos o caminho: cartório ou Justiça, e o que será preciso para cada um.
3
Proposta por escrito
Você recebe o escopo do trabalho, a lista de documentos e as etapas previstas.
4
Acompanhamento
Conduzimos cada etapa e mantemos você informado até a conclusão.
Tem um imóvel ou um inventário parado? Comece por uma conversa.
DEPOIMENTOS
O que dizem os clientes
Relatos de quem já foi atendido pelo escritório.
“
Atendimento de primeira linha, equipe de advogadas de alta qualidade e entrega de trabalho com grande êxito. Muito obrigada a todos da equipe, que sempre me ajudaram em minhas demandas e de minha família.
JESSICA XAVIER
“
A Karine, Tamiris e Nathalia são profissionais extremamente competentes e dão total atenção ao caso e ao cliente. Sempre me atendem com rapidez e clareza diante das minhas dúvidas. Resido no Rio de Janeiro e elas estão resolvendo o registro de um imóvel que possuo em MG. Só tenho elogios para o trabalho realizado por elas.
ARLINDO MORAIS
“
Foi uma experiência excelente. São pessoas eficientes, comprometidas, muito educadas, prestativas e simpáticas. Recomendo muito toda a equipe. E aproveito a oportunidade para parabenizar a Tamiris, uma pessoa indescritível.
NELMA RUSSO
“
Satisfeito! Muito transparente, eficiente e competentes. Serviço de qualidade e rápido! Nota 10 — Parabéns a toda equipe!
GIOVANE MARCOS DE CARVALHO
DÚVIDAS FREQUENTES
Antes da primeira conversa
Algumas respostas rápidas. Cada caso tem as suas particularidades — se a sua dúvida não estiver aqui, pergunte pelo WhatsApp.
O inventário pode ser feito em cartório?
Em muitos casos, sim. Quando há acordo entre os herdeiros, o inventário pode ser feito por escritura pública no cartório de notas, com a participação obrigatória de advogado — em geral de forma mais rápida do que na Justiça. A análise do caso indica se esse caminho é possível.
O que é usucapião extrajudicial?
É o reconhecimento da propriedade feito diretamente no Cartório de Registro de Imóveis, sem processo judicial, para quem tem a posse do imóvel pelo tempo e nas condições que a lei exige. Depende de advogado e de documentos como ata notarial e planta assinada por profissional habilitado.
Meu imóvel não tem escritura. Tem solução?
Normalmente existe um caminho. Ele depende da origem do imóvel e dos documentos que existem: pode ser escritura, adjudicação compulsória, usucapião ou outro procedimento de regularização. O primeiro passo é olhar a documentação.
Moro em outra cidade. Posso ser atendido?
Sim. O atendimento pode ser feito on-line, e boa parte dos atos em cartório hoje pode ser realizada a distância, inclusive por meio eletrônico.
O que levar na primeira conversa?
Documentos pessoais e tudo o que você tiver sobre o imóvel ou os bens: escrituras, contratos, matrícula, carnê do IPTU, certidões. Se tiver pouca coisa, não tem problema — a análise começa pelo que existe.
CONTATO
Conte o seu caso e agende uma conversa.
Envie pelo WhatsApp um breve resumo da situação. A equipe retorna para marcar o atendimento — presencial, em Barbacena, ou on-line.
ENDEREÇO
Barbacena · Minas Gerais
ATENDIMENTO
Presencial, em Barbacena, ou on-line
Karine Andrade
ADVOCACIA E SERVIÇOS EXTRAJUDICIAIS
Direito imobiliário, sucessões, família e procedimentos em cartório. Barbacena · Minas Gerais.
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